重庆市智慧小区建设要点指导意见（试行）（征求意见稿）.doc

1 重庆市智慧小区建设技术要点（试行） （征求意见稿） 1 总 则 1.1 智慧小区建设意义 建设“智慧小区” 既是让广大市民享受现代信息技术带来的智能、方便、快捷，使生活更 加丰富多彩。也是推进智慧城市建 设、加快提升我市信息化水平的迫切需要，推 进重庆的“智 慧城市”建设和 发展。 1.2 智慧小区的含义 智慧小区是指利用传感网、互 联网、移 动互联网和相关终端，把小区内各类公共信息应 用系统和业主家居应用系统等系统进行集成， 实现在任何 时间、任何地点、以任何主体、向 任何对象传播任何信息，实现 智慧处理。 智慧小区通常由智慧小区网络系统、智慧小区政 务系统、智慧小区安防系统、智慧小区 服务系统、智慧家居系统等构成。智慧小区必须是一个开放的系 统，应通过开放接口便捷的 增加各种完成独立功能的子系统。 1.3 智慧小区与智慧城市的联系 数字城市是通过信息通信技术，将原有信息 数字化，通 过统 一或分散的平台进行管理。 而智慧城市是在数字城市的基础上，充分利用物 联网、云 计 算、光网络、移动互联网等通信 和信息技术手段，通过感测、传送、整合和分析城市运行核心系统的各项关键信息，对公众 服务、社会管理、产业运作等活 动的各种需求做出智能的响应，构建城市化的指挥环境，进 而构建面向未来的全新城市形态。 如图 1 所示，智慧城市是一个具有城市数据中心、海量数据云计算能力和基础网络的 统一平台。智慧小区是智慧城市中的基础项目，它与智慧城市数据中心、云计算平台通过网 络连通，实现信息和资源的共享，方便了居民生活，满足居民需求，提供居民生活品质。 图 1 智慧小区与智慧城市拓扑关系图 2 1.4 智慧小区与智能小区的区别 智慧小区是物联网技术、移动 互联网技术、云 计算技术及高速数据网 络技术的综合应用， 是智慧城市的重要组成部分。智慧小区重点是实现在任何时间、任何地点、以任何主体、向 任何对象、传播任何信息的应 用系统。而智能小区侧重在城市内一个相 对独立的区域、统一 管理、特征相似的住宅楼群构成的住宅小区实施的建筑智能化， 对信息的获取和整合及应用 的功能相对要差很多。 1.5 适用范围 本技术要求适用于重庆市范围内的智慧小区工程的建设与管理。 2 智慧小区总体功能要求 智慧小区系统由各种子系统组成，各主要子系 统产品必须满 足表 1 所示的标准和要求。 表 1 智慧小区主要子系统产品功能要求 产品分类 产品名称 建设标准 建设要求 光纤到户 小区实现光纤入户，具备 20M 以上宽带接入能力 必选 小区无线宽带 网 小区实现主要公共区域无线网络 覆盖 必选基础 网络 数字家装布线 为小区住户量身定制数字家庭整 体解决方案，解决家庭话音通信、 数据通信、影视娱乐等的网络线 路连接问题 可选 智能物业管理 系统 小区物管接入智能物管系统，使 小区物业具备信息化管理服务能 力 必选 小区监控系统 小区安装视频监控系统 必选智慧小区 业主一卡通 接入安装支持手机刷卡的车禁、门禁刷卡系统 必选 互动影视 提供基于互联网的高品质视听娱乐电视节目 必选 视频管家 住户家中安装安防视频摄像头， 通过手机、电脑可随时查看家中 情况，外人入侵自动报警 可选智慧家庭 智能家居 将家庭中各种电器、智慧终端和 设备进行互联，通过手机、电脑、 PAD 实现远 程、自动控制 可选 3 智慧小区网络建设要求 3.1 智慧小区局域网建设 1. 优先选用光纤到户（FTTH）技术，每 户入户带宽不低于 20Mbps。按 GPON(新一代 宽带无源光综合接入标准)建 设，不少于 2 芯光纤入户，并满足本地电信运营商 FTTH 线 路工程设计规范、施工及验收 标准。 3 2. 接入网络入户部分建设应统一规划线路，避免出 现小区网 络布线建设重复混乱，数 据管理困难的局面。 3. 小区网络必须基于 TCP/IP 协议，必须支持 IPv6 协议，兼容 IPv4 协议。 4. 小区局域网必须和运营商网络实现互联互通。 3.2 智慧小区无线网络 无线网络系统应符合下列要求： 1. 小区公共区域，应配置无 线局域网络系统； 2. 无线网络采用 WiFi、3G、Zigbee 及蓝牙等技术； 3. 4G 网络应用后，应优先使用 4G 网络提供无线网络服务。 4. 建议提供基于无线系统的应急系统。应急系统优先采用 4G 专用网络。同时应急系 统网络应能与别的通信网络无缝连接。 3.3 小区网络出口 1.智慧小区基础网络必须与其它网络实现互连互通。建 议优 先考虑与移动、 联通、电信、 广电等运营商网络的互通及融合。 2.用户可以自主选择移动、联 通、 电信、广电等运营商的宽带接入网络接入家庭，用户家 庭接入网络与小区局域网络相互独立使用。 3.4 网络传输协议 智慧小区网络支持 TCP/IP 协议 。智慧家居系统设备通信协议建议采用 IPv6，家庭智慧 网关必须支持 IPv6/IPv4 协议转换。 3.5 家庭智慧网关系统 1. 家庭智慧网关应作为智慧小区核心接入设备，具 备智慧家居系 统控制枢纽及路由 功能。 2. 每户家庭的所有网络数据局通过家庭智慧网关与运营商网络及智慧小区局域网络 交换。家庭智慧网关连接互联 网或智慧小区网络与智慧家居中的各种网 络设备和网络终 端。 3. 家庭智慧网关必须支持多种总线接口，如 电力载波、无线技术、RS-485、以太网、 LonWorks 或其它现场总线；支持 Zigbee、WiFi 和 IrDA 等无线通信方式。 4. 家庭智慧网关支持 PPPOE、动态 IP，静态 IP，PPTP 和 L2TP 等多种宽带接入方式。 5. 已经使用的智能小区改造成智慧小区时，建 议采用家居智慧网关 实现。 6. 家庭智慧网关必须提供备用电源。 4 智慧小区数据处理要求 4.1 智慧小区数据管理 智慧小区数据库管理系统应提供以下 4 方面的数据管理技术： 1. 数据安全性管理，防止因不合法使用数据而造成数据的泄露和破坏，保证数据的安 全和机密。 2. 数据的完整性控制，系统 必须通过设置一些完整性规则 ，以确保数据的正确性、有 效性和相容性。 4 3. 并发控制，使多用户同时 存取或修改数据库时，防止相互干扰而给用户提供不正确 的数据，并是数据库收到破坏。 4. 数据恢复，当数据库被破坏或数据部可靠 时，系 统有能力将数据 库从错误状态恢复 到最近某一时刻的正确状态。 4.2 智慧小区数据传送 1. 智慧小区使用统一的数据管理平台，各子系 统（智慧小区安防系 统、智慧小区服 务 系统、智慧家居系统、门禁对讲系统等）通过数据接口与数据管理系 统互连。整个小 区各系统使用统一的数据封装协议传送数据。 2. 数据管理系统不同权限为不同的用户和子系统的提供数据服务。 3. 数据管理系统应能与智慧城市数据中心实现互联互通，能将海量数据送至智慧城 市云计算平台进行处理。 4.3 智慧网关数据访问 1. 家庭智慧网关应作为整个家庭各种信息数据的 汇集和分 发节点，将各种控制信息、 多媒体信息、传感器信息、监控视频等不同的数据汇集后通过统一的数据封装协议 送至智慧小区局域网数据服务器。 2. 用户可以通过运营商提供的网络访问家庭智慧网关，获取智慧家居的相关数据和 发送控制信息。 4.4 数据储存 1. 智慧小区数据管理系统可采用硬盘存储、网 络存储等多种数据存 储技术存储数据； 2. 智慧小区数据管理系统应提供可靠的数据备份服务。 5 信息安全要求 5.1 信息安全 1. 应首先保证用户私密数据和信息的安全与可靠，避免小区用 户在发送重要信息的 时候被第三方截取，泄露隐私与密 码，采用信息加密技 术，使通信双方允 许客户/服 务器应用以一种不能被偷听的方式通信。 2. 为方便与城市其他智慧设施相通联，建 议与运营商（移 动、 电信、联通、广电等）共 同搭建信息安全系统。 3. 采用 WiFi 无线网络实现小区公共区域无线覆盖时，必须保证用户的接入身份认证 和使用网络的信息安全。 5.2 用户权限认证 1. 对于小区用户与小区管理人员分配不同权限，防止越权行为的不正当操作队智慧 小区造成不必要的损失，故智慧小区客 户端应具备用户名密 码认证技术，通 过注册 用户名与密码设置，对相应权 限的人员进行身份判别并分配相 应的权限； 2. 基于特殊设备的使用安全性考虑，智慧小区 对高一级别权 限的管理人员除使用权 限分配以外，添加更高级别身份 识别技术，如指 纹识别、虹膜 识别技术等。 5 5.3 信息安全防御系统建设 智慧小区网络与智慧城市数据网络、互 联网相连接， 应通过 构筑防火墙、入侵检测、加 密认证、反病毒等多种方式并用的方法构建智慧小区网络 信息安全防御系统，使智慧小区管 理人员可以方便地监视网络的安全情况，并按需要及 时调 整安全访问策略或规则。 6 系统公共服务平台要求 6.1 公共服务平台功能要求 1. 统一的公共服务平台应整合智慧小区各类服务应用系统及服务信息资源，提升智 慧小区系统的综合服务效能。 统一服务平台上应包含智慧小区 门户网站，智慧公共 安全系统，安居信息发布系统 等应用系统。 2. 公共服务平台及各功能子系统应提供移动终端访问服务及软件，支持 Linux、WP、IOS 及 Android 等操作系统的移动终端访问。 3. 为方便智慧小区服务平台的搭架，建 议平台开发使用 .NET、Java、C++等软件， WEB 服务平台建议使用 ASP.NET、JavaScript、Dreamweaver 等软件； 4. 公共服务平台应提供开放的应用程序编程接口（API 接口），提高平台的兼容性、功 能的可扩展性。 6.2 服务平台设计 1. 应具有很高的安全性和可靠性； 2. 智慧小区统一服务平台应操作方便，采用中文 图形界面，采用多媒体技术，是系统 具有处理声音及图像的能力，要适 应不同层次住户及物业 公司人员素质； 3. 为提高与智慧城市的互联互通，系 统软件应符合国家、行业标准以及国际标准，便 于多层次升级和支持新硬件产品； 4. 智慧小区门户网站将采用 J2EE 技术开发的 WEB 应用系统。同时开发书签式的后 台 Web 管理界面，方便信息录入、审核、 发布及其它管理功能。 5. 智慧小区门户网站应通过网络提供服务接口， 实现与智慧城市其他提供 WEB 应用 的系统（如智能交通、政务网等） 实现信息互通， 实现服务资 源共享。 7 智慧小区施工方案及验收标准 智慧小区系统施工和验收应遵循已有的相关标准执行（见表 2 及附录 1），同时遵循以下基 本准则： 1. 实用性和经济性 智慧小区系统平台要保证技术上的可行性和经济上的可能性。平台建设应始终贯彻面 向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。 2. 先进性和成熟性 智慧小区系统平台设计既要采用先进的概念、技 术和方法，又要注意结构、设备、工具的 相对成熟。不但能反映当今的先 进水平，而且具有发展潜力，能保 证在未来若干年内占主导 地位。 3. 开放性和标准性 6 为了满足小区平台所选用的技术和设备的协同运行能力，小区平台投资的长期效应以及 系统功能不断扩展的需求，必 须追求系统的开放性和标准性。 4. 可靠性和易维护性 应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面确保系 统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。 为 了适应系统变化的要求，必须充 分考虑以最简便的方法、最低的投入， 实现系统的扩展和维护。 5. 安全性和保密性 在智慧小区系统平台设计中，既考 虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离， 因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机 制、数据存取的权限控制等。 表 2 智慧小区主要建设标准 智慧小区建设标准 信息技术 系统间远程通信和信息交换 局域 网和城域网 特定要求 第 15 部分：低速无线 个域网（WPAN）媒体访问控制和物理层规范 GB/T15629.15-2010 信息技术 系统间远程通信和信息交换 无线 高速率超宽带媒体访问控制和物理层规范 GB/T26229-2010 信息技术 系统间远程通信和信息交换 无线 高速率超宽带媒体访问控制和物理层接口规 范 GB/T26230-2010 宽带网络 基于公用电信网的宽带客户网络总体技术要 求 GB/T28508-2012 广播电视网 广播电视光缆干线同步数字体系（SDH）传输接口技术规范 GB/T17881-1999 城市用地分类代码 CJJ46-91 城市基础地理信息系统技术规范 CJJ100-2004 城市地理空间信息共享与服务元数据标准 CJJ/T144-2010 城市基础空间 数据库 地名信息交换格式 GB/T 28226-2011 信息安全技术 信息安全管理体系审核指南 GB/T28450-2012 信息安全技术 信息系统安全管理评估要求 GB/T28453-2012信息安全 信息安全技术 引入可信第三方的实体鉴别 及接入架构规范 GB/T28455-2012 智能建筑设计标准 GB/T50314-2006 智能建筑工程质量验收规范 GB50339-2003建筑智能化 智能建筑工程施工规范 GB50606-2010 7 8 其它 本技术要点没有涉及到的要求参照《重庆市住宅小区智能化系统工程建设技术要点》及 其它相关的标准执行。 附录 1 智慧小区建设参考的标准规范 本《技术要点》编写所依据的主要标准规范如下： [ 1 ] 《智能建筑设计标准》GB/T 50314-2006 [ 2 ] 《建筑及居住区数字化技术应用》GB/T 20299.1～4-2006 [ 3 ] 《安全防范工程技术规范》GB 50348-2004 [ 4 ] 《视频安防监控系统工程设计规范》GB 50395-2007 [ 5 ] 《入侵报警系统工程设计规范》GB 50394-2007 [ 6 ] 《入侵探测器》系列标准 GB 10408.1，GB 10408.2，GB 10408.3，GB 10408.4，GB 10408.5，GB 10408.6，GB/T 10408.8，GB 10408.9 [ 7 ] 《防盗报警控制器通用技术条件》GB 12663-2001 [ 8 ] 《入侵报警系统技术要求》GA/T 368-2001 [ 9 ] 《联网型可视对讲系统技术要求》GA/T 678-2007 [ 10 ] 《综合布线系统工程设计规范》GB 50311-2007 [ 11 ] 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB 50343-2012 [ 12 ] 《建筑物防雷设计规范》GB 50057-2010 [ 13 ] 《重庆市住宅小区智能化系统工程建设技术要点》 [ 14 ] 《家用和类似用途固定式电气装置的开关》GB16915.1-2003 [ 15 ] 《家用和类似用途插头插座》GB2099.1-1996 [ 16 ] 《防盗报警控制器通用技术条件》GB 12663-2001 [ 17 ] 《电信网视频监控系统》 [ 18 ] 《视频安防监控系统》 [ 19 ] 《楼宇对讲系统及电控防盗门通用计数》GA/T 72-2005 8 附录 2 中英文缩略语对照表 缩率语 英文全称 中文全称 FTTH Fiber To The Home 光纤到户 Mbps Mega Byte Per Second 兆字节每秒 GPON Gigabit-Capable Passive Optical Network 吉 比 特 无 源 光 网 络 TCP/IP Transfer Controln Protocol/Internet Protocol 传输控制网络协议 IPv6 Internet Protocol version 6 第六代网络协议 IPv4 Internet Protocol version 4 第四代网络协议 WiFi Wireless Fidelity 无线局域网 3G Third Generation 第三代数字通信 4G Fourth Generation 第四代数字通信 Zigbee Zigbee 全新无线网络数据 通信技术 RS-485 Recommend Standard - 485 第 485 号总线推荐标准 LonWorks LonWorks 现场总线技术 IrDA Infra-red Data Association 红外线数据标准协议 PPPoE point-to-point protocol over Etherne 以太网点对点协议 PPTP Point-to-Point Tunneling Protocol 点对点隧道协议 L2TP Layer Two Tunneling Protocol 二层隧道协议 API Application Programming Interface 应用编程接口